Замена, ремонт, обслуживание лифтов

Лифт – это транспортное средство, обеспечивающее вертикальное передвижение пассажиров и грузов в многоэтажных домах. Каждый день лифты перевозят огромное количество людей – больше, чем любое другое транспортное средство. Это самое сложное инженерное оборудование в интенсивно используемом доме. Как и любой механизм, лифты должны своевременно проходить техническое обслуживание, чтобы они могли прослужить дольше без аварийных ситуаций, поломок и лишних затрат на ремонт.

В Киеве и вообще по Украине большинство пассажирских и грузовых лифтов установлены еще в прошлом веке. Лифтовое оборудование сильно изношено, что делает его использование не только неудобным, но и опасным. А состояние кабин лифтов очень часто вызывает ужас и печаль одновременно. Поэтому одним из самых востребованных со стороны ОСМД сервисов есть замена, модернизация и ремонт лифтов.

Полная замена лифта

Период эксплуатации лифтового оборудования составляет 25 лет, после чего лифт должен пройти экспертное обследование. Решение о замене лифта рекомендуется, если используемая модель устарела, лифт часто выходит из строя или не подлежит ремонту. Полная замена лифта включает несколько стадий: от проекта замены и демонтажа старого лифта до монтажа нового лифта и ввода его в эксплуатацию.

В Киеве более двадцати тысяч лифтов, из которых около половины отработали свой срок эксплуатации. Согласно программе экономического и социального развития города, в Киеве разработана программа софинансирования замены и ремонта лифтов (95% финансирует город, размер взносов совладельцев составляет 5%). Основанием для проведения работ по замене или ремонту лифтов является акт технического состояния лифта, подписанный балансодержателем и обслуживающей организацией, которым определяется необходимость замены, модернизации или ремонта лифта.

Ремонт и модернизация

Как и любые другие механизмы, находящиеся в длительном использовании, лифтовое оборудование склонно изнашиваться и выходить из строя. Проведение текущего и капитального ремонта лифта позволяет значительно продлить срок службы. Текущий ремонт производится по результатам технического обслуживания для устранения неисправностей. Капитальный ремонт ліфтів производится с цикличностью 4-5 лет с целью восстановления функциональности оборудования лифта.

Модернизация лифта – это комплекс работ по улучшению технико-эксплуатационных характеристик и продлению срока эксплуатации лифта путем замены отдельных составных частей более современными непосредственно на месте эксплуатации. В результате модернизации лифта улучшается комфорт пассажиров, уменьшается время ожидания и потребление энергии, повышается надежность, эстетика и безопасность лифта. Модернизация позволяет сэкономить до 60% стоимости замены лифта.

Техническое обслуживание

Лифт – это сложное технологическое оборудование, которое необходимо поддерживать в рабочем состоянии. Обслуживание лифтов подразумевает регулярный осмотр кабины и оборудования; проверку элементов блокировки, кнопки экстренного вызова и противопожарных устройств; чистка, смазка и настройка подъемных механизмов. Постоянный контроль и анализ работы лифтового оборудования способствует своевременному обнаружению и устранению мелких неполадок, позволяет избежать серьезных поломок и обеспечивает бесперебойное функционирование подъемника.

Обязательной частью технического обслуживания является освобождение застрявших в лифте людей и повторный запуск лифта. Аварийная бригада прибывает по вызову в течение получаса с момента поступления заявки. Аварийный ремонт в целях обеспечения оперативного пуска лифта производится в случаях внезапного и непредсказуемого выхода из строя лифтового оборудования в результате поломки или умышленного повреждения.

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика