Порядок проведения технической инвентаризации

Техническая инвентаризация — это совокупность мероприятий, направленных на установление факта существования или отсутствия имущественного объекта, определение его реального технического состояния и установления рыночной инвентаризационной стоимости.

Когда инвентаризация обязательна

Как правило, владелец недвижимого имущества сам решает, проводить ему инвентаризационные работы или нет. Но существует ряд ситуаций, когда данная процедура является необходимостью. К ним относятся:

— сдача строительных объектов в эксплуатацию как новостроек, после капитального ремонта, завершения реконструкции;
— осуществления регистрации права собственности на недострой;
— узаконивание недвижимости, которая стала результатом объединения или разделения имущества.

Инвентаризационные работы в каждом случае имеют свои особенности, однако существуют этапы, обязательные для всех случаев.

Этапы проведения технической инвентаризации

На законодательном уровне установлен единый порядок проведения технической инвентаризации. Каждый, кто хочет узаконить недвижимое имущество, должен пройти следующие фазы: Подачи заявки до БТИ о проведении работ. Изучение сотрудниками БТИ документов, необходимых для инвентаризации. Обследование специалистами сооружений, составления технического плана, проведение обмеров.

Иваново имеет несколько бюро технической инвентаризации. Специалисты ООО «Первая координата» работают с недвижимым имуществом всех типов собственности, принимают во внимание все тонкости процедуры в каждом конкретном случае.

Как инвентаризировать самовольное строительство

Каждый владелец недвижимости распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению: осуществляет определенные реконструкции, достройки и так далее. Это не запрещено, но вы должны узаконить все изменения, которые претерпела ваша недвижимость. Что же относится к самовольному строительству?

В первую очередь, это сведенные на земельном участке временные сооружения: беседки, навесы, теплицы, сараи, бани, летние душевые и тому подобное. Кроме того, к самовольному строительству относятся также перепланировка внутри сооружений: устройство перегородок, или, наоборот, расширение жилых площадей за счет сноса стен; остекление балконов; демонтаж печек, печей, кладовых, стенных шкафов, антресолей.

Работники ООО «Первая Координата» г. Иваново предоставят исчерпывающую информацию по каждому случаю и помагают в кратчайшие сроки решить вопрос узаконивания изменений, которые претерпела ваша недвижимость.

Что вы должны знать

Самовольно возведенное строение подлежит инвентаризации так же, как и здание, построенное с разрешительными документами. При этом все документы оформляются согласно установленному образцу. Инвентаризационные работы проводятся по заказу и при участии заказчика. Только в его присутствии осуществляется обследование, на абрисе или эскизе должна быть подпись владельца недвижимости. Материалы техинвентиризации является имуществом БТИ; При проведении технической инвентаризации «Первая Координата» вводит новые методы работы — подачу заявки, необходимых для начальной стадии работ, онлайн.

Поэтому, готовя пакет документов для проведения государственной регистрации имущества, помните, что среди других есть ООО «Первая Координата» г. Иваново, сотрудники которого проведут весь комплекс работ согласно действующему законодательству, в установленные сроки и с выдачей установленных Законами России документов.

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика