Ипотека для «чужих»

При самом поверхностном рассмотрении, имея европейский уровень зарплат достаточно просто в Украине приобрести как украинцу, который работает за границей так и не резиденту нашей страны квартиру или дом. При этом так же кажется, немного сложным приобрести для украинца недвижимость в любом ее проявлении за рубежом.Те ипотечные программы, которые предлагаются украинскими банками для людей, проживающих за границей, при этом остающиеся гражданами своей страны, обычно интересны тем, нашим соотечественникам, которые несколько лет назад покинули пределы нашей Родины для заработков, в итоге накопили некую сумму.
Такие люди умеют, как правило, копить и собирать и взять в долг, так что вполне вероятно, что многие из них в состоянии приобрести в Украине жилую недвижимость для своих родных и близких. Но, тем не менее, особого ажиотажа среди банков относительно предложений именно для таких заемщиков, на данный момент не видно. Это в первую очередь объясняется тем, что банку как правило, весьма сложно оценить платежеспособность заемщика такой категории населения, плюс ко всему проверить правдивость полученной информации как правило, в связи с языковыми и правовыми преградами нет возможности. Конечно же, платежеспособность таких граждан вне всяких сомнений выше, чем у людей проживающих и работающих на Украине, однако проверить, и убедится в этом, обычно нет никакой возможности. Для того, что бы получить такому заграничному украинцу ипотечный кредит в украинском банке, то ему придется соответствовать целому ряду особых требований. Семья такого гражданина, должна находиться на территории Украины, при этом доходы, такой гражданин должен получать так же и в Украине, помимо тех, которые он получает за ее пределами. Плюс ко всему необходимо так же и наличие поручителя, который должен иметь хороший доход на территории Украины. Такие условия позволяют банку уменьшить риск неполучения платежей при различных форс-мажорных обстоятельствах.Так же приобретение недвижимости на территории Украины когда-нибудь сможет показаться прибыльным вложением своих денег и для иностранцев. Но на сегодня это запрещено законодательством, поэтому банки очень не часто идут на преступление, которое выявит обычный очередной аудит. Более всего отечественные банки заинтересованы в иностранцах – резидентах страны. Причем эта любовь к ним проявляется особо при условии наличия у них другого имущества в стране.

Добавить комментарий